Salah satu pertanyaan paling umum yang dimiliki penjual rumah adalah apakah mereka harus memperbaiki rumah mereka terlebih dahulu, atau menjualnya. Jawabannya tergantung pada sejumlah properti yang bersaing dan kemungkinan pengembalian investasi yang baik.
Secara umum, pembeli rumah menginginkan rumah yang membutuhkan sedikit perbaikan. Mereka yang menginginkan rumah bobrok adalah mereka yang mampu membeli rumah mahal atau individu giat yang mendapat untung dengan memperbaiki rumah dan menjualnya setelah itu daftar pkv games.
Sangat jarang bagi pembeli untuk menginginkan rumah bobrok karena mereka tidak ingin menghabiskan waktu, tenaga, dan uang untuk perbaikan. Paling-paling, pembeli rumah hanya dapat melakukan perbaikan seperti mengecat dinding atau meletakkan karpet baru di rumah.
Buat Gamble
Penjual rumah dapat membuat taruhan dan menjualnya sebagai rumah tua. Taruhan ini dapat memberikan hasil di pasar yang panas, di mana pembeli secara agresif membeli properti. Dalam kasus seperti itu, penjual rumah mungkin berpikir bahwa pembeli membeli dengan panik dengan harga lebih tinggi daripada di rumah yang lebih tua.
Namun pertaruhan ini memiliki banyak risiko. Jika seorang penjual perlu segera membuang hartanya maka menjual rumah bobrok mungkin tidak mudah. Satu-satunya cara untuk segera membuang properti tersebut adalah dengan menerima potongan harga yang wajar dari pihak penjual.
Beli Kredit untuk Pembeli
Beberapa penjual rumah mencoba meneruskan perbaikan kepada pembeli mereka dengan harga diskon. Ini akan menyelamatkan penjual rumah dari memperbaiki kerumitan properti lama, tetapi mereka mungkin kehilangan properti mereka untuk nilai terbaik.
Harga Terbaik untuk Perbaikan
Tetapi untuk penjual rumah yang ingin mendapatkan nilai terbaik untuk properti mereka, satu-satunya cara untuk pergi adalah melakukan perbaikan dan perbaikan pada properti mereka. Sama seperti di pasar mana pun, pembeli rumah menginginkan properti yang terawat baik. Dengan melakukan perbaikan yang diperlukan pada properti mereka, penjual rumah mengirim pesan yang tepat kepada pembeli mereka, memungkinkan mereka untuk mendapatkan leverage yang baik dan menangkap properti mereka untuk nilai terbaik.
Bersiaplah
Setiap penjual rumah pintar pertama-tama akan melakukan perbaikan dengan biaya perbaikan yang diusulkan terhadap nilai pasar properti yang diharapkan. Jika properti itu merupakan pengembalian investasi yang baik, maka penjual rumah harus menyingkirkan perbaikan yang diusulkan dan menjual properti itu.
Sebagian besar waktu, memperbaiki dapur dan kamar mandi memberikan pengembalian investasi tertinggi. Penjual rumah harus cukup bijak untuk memperbaiki area ini jika mereka mampu membuang properti mereka dengan harga yang tepat.
Mempelajari Persediaan yang Bersaing
Penjual rumah harus mengunjungi properti lain di rumah mereka sebelum memutuskan area. Mereka harus melihat kondisi di rumah dan membandingkannya dengan properti mereka. Jika sebagian besar properti di daerah tersebut memiliki dapur yang baik, maka penjual rumah harus fokus pada perbaikan dan peningkatan dapur mereka.
Penjual rumah harus bijaksana dan menghabiskan perbaikan ini. Membeli peralatan baru tidak diperlukan untuk membuat dapur bobrok terlihat menarik. Pengecatan ulang kabinet yang sederhana dan pemasangan perangkat keras baru mungkin merupakan trik.
Ambil catatan
Untuk mempermudah, penjual rumah harus membuat daftar area rumah yang membutuhkan perbaikan atau perbaikan. Buat daftar hal-hal yang cacat atau usang.
Beberapa area yang mungkin membutuhkan perbaikan atau perbaikan termasuk menjual properti seperti dinding dan langit-langit, peralatan usang, keran bocor, karpet usang, atap, dan jendela pecah. Penjual rumah juga harus melihat kondisi atap, kipas langit-langit, lampu, dan penutup jendela.
Singkatnya, memperbaiki rumah adalah cara terbaik untuk mendapatkan nilai terbaik untuk seorang prajurit. Meskipun mungkin memerlukan biaya beberapa dolar lebih banyak untuk penjual rumah, memperbaiki dan membuat perbaikan di sebuah properti bisa sangat membantu dalam menutup transaksi penjualan rumah.
Lebih banyak tips untuk Ingin cukup klik tautannya! Dijual untuk Austin Real State.