Default strategis adalah keputusan finansial untuk “menyimpang” dari hipotek yang tenggelam, bahkan jika Anda punya uang untuk terus membayarnya. Sebagian besar pemilik rumah dan investor melakukan tindakan ini saat ini, dan masih banyak lagi yang masih mempertimbangkannya. Tujuannya adalah selalu untuk membebaskan diri Anda dari situasi hipotek ini tanpa membayar uang tunai lagi dari saku sementara pada saat yang sama pemberi pinjaman setuju untuk tidak mengejar satu karena kurangnya pertimbangan untuk menutupi bagian yang belum dibayar dari pinjaman keuangan.
Ketika Anda berhenti melunasi hipotek Anda, maka Anda secara efisien menarik semua jalan ke pertandingan poker dengan kartu bank. Anda memiliki sumber daya, sehingga Anda benar-benar membawa risiko yang mungkin ditimbulkan oleh lembaga keuangan setelah tabungan hidup Anda sendiri untuk mendapatkan apa yang menjadi hutangnya. Anda berjudi bahwa pemberi pinjaman tidak akan berusaha menuntut Anda untuk tujuan maksimal dari hukum ini dalam upaya untuk menemukan setiap sen sebelumnya yang keluar dari Anda. Dalam skenario perlindungan, mereka bisa melakukannya kapan pun mereka mau. Namun, itu mungkin tidak sepadan karena waktu dan biaya yang dikeluarkan, dan sebagai konsekuensi dari volume besar pinjaman buruk yang sudah mereka tangani. Bisakah mereka mengejar SEMUA ORANG ??
Pertemuan pribadi saya, pengalaman banyak orang yang saya kenal, dan juga evaluasi penuh perhatian atas berita keuangan ini, dan telah menunjukkan kepada saya hingga saat ini dalam bencana real estat ini, bank tampaknya menjadi lebih sedikit menggertak daripada para peminjam dalam permainan poker taruhan tinggi ini. .
Mereka pasti dapat merongrong untuk menuntut Anda dan menemukan diri Anda kurang penilaian bandar judi online, dan kelas dalam kasus-kasus tertentu mereka menindaklanjuti tebing itu. Meskipun demikian, tidak praktis untuk mengizinkan mereka melakukannya dengan terlalu banyak peminjam. Mereka perlu mendapatkan pinjaman mengerikan ini dari novel, mengurangi kerugian mereka dalam praktik. Jadi mereka berada dalam disposisi yang cukup fleksibel untuk peminjam yang gagal bayar yang membuatnya mudah bagi individu untuk menyetujui solusi alternatif seperti penjualan cepat.
Bank juga menyadari pengadilan dibanjiri dengan berapa banyak tuntutan penyitaan dan hal-hal serupa lainnya yang ditarik di depan mereka. Oleh karena itu kemungkinan akan lama di depan gugatan kurangnya bisa mencapai persidangan, jika pernah. Mempertimbangkan biaya yang sah serta waktu yang terlibat, bahkan jika itu mungkin mendapatkan litigasi (mungkin bukan tugas yang mudah untuk diselesaikan), pemberi pinjaman dapat memilih bahwa menyetujui untuk bekerja sama dengan Anda untuk satu dolar sekarang mungkin bernilai lebih besar. tentang ini dibandingkan dengan kemungkinan hanya dua dolar untuk diterima 36 bulan dari sekarang.
Saya ingin Anda benar-benar menjelaskan bahwa tidak ada jaminan dalam default taktis, tentu saja, jika Anda memiliki pinjaman recourse, Anda membawa peluang dalam efek yang tidak jelas. Tetapi jika Anda mengumpulkan tangan yang optimal / optimal, Anda dapat menemukan peluang yang menguntungkan Anda, maka seperti selebriti poker yang Anda tonton di televisi, Anda akan memberi Anda kemungkinan yang sangat baik untuk menang melawan lawan Anda. – kartu lembaga keuangan.
Beberapa aspek dari skenario Anda yang berkontribusi pada kekuatan / kelemahan kartu poker Seseorang meliputi:
Dimensi total pinjaman seseorang – apakah itu cukup besar sehingga bank memiliki waktu yang cukup untuk merawat Anda?
Pengukuran tumpukan aset Anda, relatif terhadap jumlah utang Anda;
Berapa banyak pinjaman finansial yang terendam;
Betapa bagusnya surat kesulitan yang dapat Anda buat untuk menjamin tidak dapat dikembalikannya uang Anda;
Petualangan individu yang berbeda dalam situasi yang sangat mirip di tempat Anda – apakah mereka dapat menyelesaikan prosedur tanpa kewajiban untuk tetap tinggal?
Untuk menentukan apakah opsi default strategis cocok untuk hipotek bawah air, Anda harus terlebih dahulu menerima gambaran yang jelas tentang jenis kartu poker yang dapat Anda buat sampai Anda duduk di meja makan di seberang kartu bank. Setelah Anda menyadari kartu Anda terlebih dahulu, Anda juga dapat menilai sisa variabel dan membuat keputusan apakah akan pergi.