Masyarakat saat ini menikmati banyak kemajuan teknologi, tetapi tidak ada yang lebih memengaruhi kehidupan kita selain munculnya Internet. Selain memungkinkan kita untuk tetap berhubungan, berkomunikasi dengan orang lain, dan meneliti dengan lebih mudah, Internet juga membuat belanja menjadi lebih mudah. Alih-alih meninggalkan rumah dan melakukan perjalanan belanja, kini Anda dapat membandingkan barang dan harga dari kenyamanan rumah Anda sendiri. Sebuah keuntungan terkait dari Internet adalah peningkatan kemudahan berpartisipasi dalam lelang. Pelelangan semacam itu tidak terbatas pada barang-barang tradisional seperti film, buku, dan pakaian. Di dunia sekarang ini, calon investor dapat membeli real estate yang diambil alih melalui Internet dengan berpartisipasi dalam lelang properti online.
Banyak situs lelang semacam itu ada, dan ada ribuan bangunan yang tersedia untuk dibeli judi online . Maraknya penjualan real estat melalui Internet memiliki beberapa keuntungan. Lebih mudah bagi penawar dan penjual. Selain itu, penawaran tidak lagi terbatas pada mereka yang hadir secara fisik di lokasi penjualan, yang meningkatkan jumlah calon penawar. Penjualan pajak tidak lagi didominasi oleh investor garis keras yang memiliki waktu dan sumber daya untuk melakukan perjalanan ke lokasi penawaran, dan sekarang lebih banyak investor biasa yang dapat berpartisipasi juga.
Terlepas dari faktor kenyamanan, lelang properti online bukanlah taruhan pasti bahwa Anda akan menemukan investasi yang akan memberi Anda keuntungan. Untuk meningkatkan peluang keberhasilan Anda membeli real estat melalui Internet, calon investor harus meneliti properti dan lokasinya sebelum mereka mengajukan penawaran. Mereka juga harus meneliti undang-undang penyitaan negara bagian mereka untuk memastikan bahwa mereka mengetahui tentang aturan hukum apa pun yang dapat memengaruhi pembelian mereka.
Saat meneliti properti itu sendiri, ada banyak faktor yang harus diperhatikan. Anda harus mencari tahu seperti apa lokasinya dan apakah properti itu berada di lingkungan yang baik atau lingkungan yang buruk. Ini penting jika Anda ingin menyewa properti, karena rumah yang terletak di lingkungan yang buruk dapat menghalangi calon penyewa atau memaksa Anda untuk membebankan biaya sewa yang lebih rendah per bulan. Anda juga harus mencoba dan melihat bangunan itu sendiri untuk menentukan seperti apa keadaannya. Jika real estat dalam kondisi buruk, biaya perbaikan mungkin sangat tinggi sehingga membeli real estat sebenarnya bukanlah investasi yang baik.
Saat meneliti undang-undang, Anda harus terlebih dahulu melakukan pencarian judul untuk melihat apakah ada hipotek dan hak gadai yang dapat memengaruhi pembelian Anda. Anda juga harus meneliti hak pemilik untuk mengklaim kembali properti tersebut. Di beberapa negara bagian, pemilik memiliki sejumlah waktu untuk mendapatkan kembali bangunan tersebut jika dia entah bagaimana bisa mendapatkan uang untuk membayar pajak kembali dan biaya lainnya. Meskipun uang Anda akan dikembalikan jika ini terjadi, hak pemilik untuk mengklaim kembali dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk menjual, menyewakan, atau mengubah real estat yang Anda beli di lelang properti online.